El día 21 de julio de 2014, a las 10.00 horas, en la sala de juntas del Edificio Administrativo de la Xunta de Lugo (sito en la ronda de la Muralla, 70) se celebrará la subasta pública de los bienes/derechos que se describen a continuación:
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Lote |
Descripción |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
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Lote 1.1 |
Finca 4.053. Tomo 647. Libro 245. Folio 171. Nave conocida como Loma-nave agrícola ganadera, sita en el Chao de Fabeiro en el municipio de Monforte de Lemos. Está situada en una superficie de una hectárea y ochenta y ocho áreas y la nave construida en dicho terreno ocupa una superficie de novecientos treinta y seis metros cuadrados. Titularidad: Manuel Antonio Alves Teixeira, 100 % pleno dominio con carácter privativo, por título de compraventa. |
21.449,20 |
1.864,40 |
19.584,80 |
500,00 |
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Lote 1.2 |
Finca 19.087. Tomo 597. Libro 216. Folio 110. Rústica. Terreno conocido como A Lomba, sito en el paraje de San Román de Chao de Fabeiro en el municipio de Monforte de Lemos. Tiene una superficie de 36 áreas y 17 centiáreas. Titularidad: Manuel Antonio Alves Teixeira, 100 % pleno dominio con carácter privativo, por título de compraventa. |
10.838,80 |
1.864,40 |
8.974,40 |
500,00 |
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Lote 1.3 |
Finca 19.679. Tomo 651. Libro 247. Folio 72. Rústica. Terreno conocido como Finca Domingo Campo, sita en el paraje de San Román de Chao de Fabeiro en el municipio de Monforte de Lemos. Tiene una superficie de 1.956 m2. Sobre este terreno se construyó una nave industrial de 524,19 m2 con un local pegado a ella de 27 m2. Titularidad: Manuel Antonio Alves Teixeira, 100 % pleno dominio con carácter privativo, por título de compraventa. |
35.050,66 |
1.864,40 |
33.186,26 |
500,00 |
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Lote 2. Único |
½ Finca 55.885. Tomo 1869. Libro 1430. Folio 55. Urbana. Casa sita en la calle Flor de Malva, 29, de la ciudad de Lugo. Consta de planta baja y piso alto, así como buhardilla, cortes y terreno anexo en su fondo. Todo ello tiene una superficie de ciento setenta y cinco metros cuadrados. Ref. catastral: 6552018 PH 1665 S 0001 FY. Titularidad: Josefa Ascariz Penas, mitad indivisa en pleno dominio con carácter privativo, por título de manifestación y adjudicación de herencia testada. |
56.900,00 |
74.000,00 |
8.502,86 |
500,00 |
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Lote 3. Único |
Finca 45.954. Tomo 1652. Libro 1213, folio 98. Urbana. Piso tercero derecha, letra A, en el edificio sito en la plaza de Alicante 2-3, hoy número 2, en la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie útil de ochenta y un metros y cincuenta decímetros cuadrados. Ref. catastral 7039103 PH 1673 N 0007 EB. Titularidad: Erika Rosangel Díaz Rodríguez, pleno dominio, con carácter ganancial por título de compra. |
57.702,00 |
125.164,60 |
1.073,38 |
100,00 |
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Lote 4. Único |
Finca 7.063. Tomo 973. Libro 66 de Castro de Rei. Folio 213. Urbana. Sobre el terreno Arios Dous Campos, destinada a labradío y con una superficie de siete áreas y cincuenta centiáreas se construyó la siguiente edificación: casa de planta baja y dos pisos altos en el lugar de Castro, parroquia de Ribeiras de Lea, municipio de Castro de Rei. Ocupa su base una superficie de ciento treinta y cinco metros cuadrados y cuarenta y cinco decímetros cuadrados; la planta primera y segunda de ciento cincuenta y seis metros de superficie total cada una; y la planta bajo cubierta de unos setenta metros cuadrados útiles aproximadamente. Ref. catastral 002301300 PH 27 GR 0001 GZ. Titularidad: Manuel Fernández López, pleno dominio con carácter ganancial por título de compraventa y renuncia de usufructo. |
231.776,11 |
325.933,90 |
17.587,28 |
500,00 |
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Lote 5. Único |
Finca 44.218. Tomo 1521. Libro 1082. Folio 88. Urbana. Vivienda, piso letra N en la séptima planta del edificio sito en la calle Santo Grial 155, en la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie útil aproximada de sesenta y dos metros y nueve decímetros cuadrados. Le corresponden como anexos la plaza de garaje número cuatro en el semisótano y el trastero rotulado con la inscripción N-6 en el desván; y el trastero situado a la izquierda del garaje número 36, situado entre este y el portal 159. Ref. catastral 6350103PH1665S0062TE. Titularidad: María Jesús Lodeiro Castro, pleno dominio por título de compra con carácter privativo. |
92.065,45 |
15.790,83 |
76.274,62 |
500,00 |
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Lote 6. Único |
Finca 28.490. Tomo 677. Libro 235. Folio 142. Urbana. Casa vivienda, sita en el lugar de Ansoar 2, parroquia de San Cristovo de Fornas, municipio de Chantada. De planta baja que ocupa la superficie aproximada de sesenta metros cuadrados. Tiene alrededor un espacio de residuo, que en la parte posterior de la casa se destina la huerta y mide cuatro áreas. Ref. catastral 27016 A 051003440001 JD. Titularidad: José López Rodríguez, 100 % del pleno dominio. |
71.760,59 |
Sin cargas |
71.760,59 |
500,00 |
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Lote 7. Único |
2.000 participaciones sociales de Restauraciones Garvil Saria, S.L. con CIF: B27437300, números 1 al 2.000 (ambas inclusive). |
2.000,00 |
Sin cargas |
2.000,00 |
200,00 |
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Lote 8. Único |
Finca 20.296. Tomo 817. Libro 213. Folio 222. Rústica. Finca conocida como Merille O Cortiña de Liñares por agrupación de las parcelas números 53, 61, 62 y 295 del polígono 40, sita en el paraje de San Cosme de Barreiros en el municipio de Barreiros. Tiene una superficie de 2,2663 ha. Titularidad: Manuel Jesús Lorenzo Villamarín, pleno dominio, por título de agrupación y compra. |
32.068,07 |
36.000,00 |
3.747,34 |
200,00 |
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Lote 9. Único |
½ Finca 116.334. Tomo 1782. Libro 1343. Folio 022. Urbana. Trastero señalado con el número 8, sito en parte del sótano segundo del edificio de la calle Castelao, 52-54 (esquina rda. de la Muralla), de la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie útil de cinco metros y treinta y tres decímetros cuadrados. Titularidad: Antonio Miragaya López, pleno dominio de la mitad indivisa con carácter privativo, por título de división material. |
1.027,49 |
14.476,65 |
1.027,49 |
100,00 |
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Lote 10. Único |
Finca 10.605. Tomo 1125. Libro 93. Folio 86. Urbana. Casa conocida como de Señores de Gayoso, números 35-36, sita en Outeiro de Rei. Ocupa la superficie total construida de setecientos setenta metros cuadrados y el terreno de tres mil quinientos veintinueve metros cuadrados. Ref. catastral 2832401PH1723S0001AU. Titularidad: Pazo Gayoso, S.L., 100 % del pleno dominio por título de agrupación. |
173.762,00 |
110.391,78 |
63.370,22 |
500,00 |
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Lote 11. Único |
Finca 21.030. Tomo 434. Libro 190. Folio 91. Rústica. Cortiña, a pradera, matorral, labradío y diversos usos. Ocupa la superficie de una hectárea, cincuenta y siete áreas y cincuenta y tres centiáreas y sita en San Cosmede, parroquia de Santa María de Vilar, municipio de Sarria. Ref. catastral 27057A017000640000JE. Sobre este terreno existen las siguientes edificaciones: edificación de planta baja y alta de unos cuarenta y cinco metros cuadrados por planta; edificación de planta baja de unos ciento veinte metros cuadrados por planta; nave de trescientos seis metros cuadrados construidos en planta; y cobertizo de doscientos veintiocho metros cuadrados construidos. Titularidad: Mobles San Cosmede, S.L., por declaración de obra nueva. |
108.336,89 |
2.951,16 |
105.385,73 |
500,00 |
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Lote 12. Único |
100% de las participaciones en el capital social de Servicios Empresariales Montero, S.L., con CIF: B27441310. |
3.006,05 |
Sin cargas |
3.006,05 |
200,00 |
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Lote 13. Único |
Finca 17.660. Tomo 366, libro 164, folio 225. Urbana. Vivienda unifamiliar, en Goiriz, municipio de Vilalba. Está construida sobre el terreno Vilar que ocupa la superficie de tres mil ciento treinta metros cuadrados. La vivienda consta de planta baja y piso alto con una superficie construida de doscientos ochenta y nueve metros y veintiocho decímetros cuadrados. Titularidad: Ismael Martín López, 100 % del pleno dominio con carácter ganancial por título de aportación y obra nueva. |
155.400,00 |
248.793,14 |
2.993,32 |
200,00 |
Conforme a lo dispuesto en el artículo 101 del Real decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento general de recaudación, se hace constar:
a) Están a disposición de los interesados en la Zona de Recaudación de Lugo, calle Conde 30, bajo, donde pueden ser examinados hasta el día anterior al de la subasta, los expedientes de apremio en los que constan los títulos de propiedad de los bienes o derechos subastados y el estado de sus cargas y gravámenes, con los que se habrán de conformar, sin tener derecho a exigir otros.
b) Cuando se trate de bienes o derechos inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; de no estar inscritos los bienes o derechos en el registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria y que, en los demás casos en que sea preciso, habrán de proceder, si les interesa, como dispone el título VI de la Ley hipotecaria, para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad jurídica.
c) Las cargas y gravámenes que subsistiesen al crédito de los ejecutantes continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en sus responsabilidades, sin destinarse a su extinción el precio del remate.
d) En el tipo de la subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión de dichos bienes o derechos.
e) Obligación de constituir ante la Mesa de subasta, con anterioridad a su celebración, un depósito del 20 % del tipo de subasta. De forma motivada podrá reducirse este depósito hasta un mínimo del 10 por ciento. Si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, dicho depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine la falta de pago del precio del remate.
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento general de recaudación o por cualquier medio que se habilite al efecto.
f) La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de bienes o derechos si se efectúa el pago de la cuantía establecida en el artículo 169.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria.
g) El adjudicatario entregará, en el acto de la adjudicación o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.
h) Se admitirán ofertas en sobre cerrado, en tal caso, la Mesa de subasta sustituirá a los licitadores, pujando por ellos en la forma prevista al efecto.
i) Después de la celebración de la primera licitación, la Mesa podrá acordar la celebración de una segunda licitación, previa deliberación de su conveniencia. En este caso se admitirán pujas que cubran el nuevo tipo, que será el 75 por ciento del tipo de subasta en primera licitación.
j) De conformidad con lo dispuesto en el artículo 107 del Reglamento general de recaudación, si quedasen bienes sin adjudicar, se iniciará el trámite de adjudicación directa por plazo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas en sobre cerrado a partir de ese momento a la Mesa de subasta.
La Mesa de subasta abrirá las ofertas presentadas a la finalización del plazo del mes desde el de su inicio, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión de un mes más para la presentación de nuevas ofertas o mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento; y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.
Lugo, 19 de mayo de 2014
Gonzalo Vázquez Rivas
Delegado de la Agencia Tributaria de Galicia de Lugo y presidente de la Mesa