De conformidade com o acordo da Agência Tributária da Galiza de 21 de outubro de 2015, informa-se que o dia 11 de dezembro de 2015 às 10.00 horas, no salão de actos da Delegação da Agência Tributária da Galiza na Corunha (sita na praça de Pontevedra, 22) terá lugar a leilão público dos bens/direitos que se descrevem a seguir:
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Lote |
Descrição do bem |
Valoração |
Ónus |
Tipo 1 |
Trechos |
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1 |
Habitação sita no quinto andar do edifício número 21 da rua General Pardiñas de Santiago de Compostela. Inscrita no Registro da Propriedade de Santiago de Compostela 1 de número de prédio 48864, tomo 1742, livro 649, folio 25, alta 1. |
161.360,32 |
Não constam |
161.360,32 |
500,00 |
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2 |
50 % do pleno domínio por título de compra e venda do largo de garagem assinalada com o número 5, no andar de soto; faz parte de um edifício na rua Baixada à Praia de Canido sem número, na freguesia e câmara municipal de Malpica de Bergantiños. De superfície de 9,75 metros quadrados. Inscrita no Registro da propriedade de Carballo de número de prédio 11215/G5, tomo 1123, livro 132, folio 177, alta 1. |
4.215,26 |
Não constam |
4.215,26 |
100,00 |
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3 |
87,50 % da plena propriedade da casa de pedra telefonema Pazo de Pastoriza, assinalada com o número 5 do lugar de Souto Grande, freguesia de São Tirso de Mabegondo, câmara municipal de Abegondo; composta de andar baixo e alto com uma superfície construída por andar de 288 metros quadrados, tem um terreno unido no que há várias edificacións: casa de andar baixo e alto com 106 metros quadrados construídos por andar, aparcamento de 45 metros quadrados construídos, capela de 45 metros quadrados construídos e instalação desportiva dedicada a piscina com 85 metros quadrados construídos. For-ma todo um só prédio de 11.581 metros quadrados, que linda: frente oeste, caminho público; às costas, lês-te, parcela 17 de Antonio Muíños Caridad; direita (entrando), sul, pista a Pastoriza; e esquerda, norte, parcela 16 de Antonio Muíños Caridad. Este prédio está formada pelos prédios catastrais com números 002404000NH58H0001ZM, 000400200NH58F0001HT e 15001A010000150000JY. Título de propriedade: herança de María Dores Pardo de Andrade García, viúva que foi de Alfredo Malde González, segundo testamento aberto outorgado o 14 de novembro de 2007 diante do notário Jacobo-Esteban Pérez Rama (protocolo 2268) e escrita de aceitação, requerimento e partição de herança outorgada o 8 de março de 2012 diante do notário Víctor-José Peão Rama (protocolo 405). |
381.719,98 |
Não constam |
381.719,98 |
500,00 |
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4 |
Local comercial sito na rua Alfredo Vicenti, número 5, baixo, na cidade da Corunha, de superfície 135,76 metros quadrados. Inscrito no Registro da Propriedade da Corunha 1 de número de prédio 78899, tomo 1694, livro 1694, folio 59, alta 6. Referência catastral 7919012NJ4071N0001BM. Sobre este imóvel consta constituída uma hipoteca unilareral a favor da Agência Tributária da Galiza com data 13 de fevereiro de 2015 outorgada em Betanzos diante do notário Francisco Javier Ramírez González. Consta contrato de arrende em vigor. |
438.474,93 |
Não constam |
438.474,93 |
1.000,00 |
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5 |
Local dedicado a garagem, sito na rua Pla y Cancela, número 8, baixo, da cidade da Corunha, de uma superfície 134 metros quadrados. Inscrita no Registro da Propriedade da Corunha 1 de número de prédio 89570, tomo 1876, livro 1876, folio 160, alta 2. Referência catastral 7912219NJ4071S0001PI. Sobre este imóvel consta constituída uma hipoteca unilareral a favor da Agência Tributária da Galiza com data 13 de fevereiro de 2015 outorgada em Betanzos diante do notário Francisco Javier Ramírez González. |
238.631,22 |
Não constam |
238.631,22 |
500,00 |
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6 |
1) Habitação em andar primeiro no número 1 do largo de Cervantes de Santiago de Compostela de superfície 35 metros quadrados. Inscrita no Registro da Propriedade de Santiago de Compostela 1 de número de prédio 36799, tomo 1455, livro 417, folio 71. 2) Habitação em andar segundo no número 1 do largo de Cervantes de Santiago de Compostela de superfície 35 metros quadrados. Inscrita no Registro da Propriedade de Santiago de Compostela 1 de número de prédio 36801, tomo 1455, livro 417, folio 77, alta 1. 3) Habitação em andar terceiro no número 1 do largo de Cervantes de Santiago de Compostela de superfície 35 metros quadrados. Inscrita no Registro da Propriedade de Santiago de Compostela 1 de número de prédio 36803, tomo 1455, livro 414, folio 79. |
406.822,00 |
112.671,00 |
294.151,00 |
1.000,00 |
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9 |
Habitação unifamiliar sita no lugar de Nebrixe nº 2 da câmara municipal de Cambre, cuha superfície construída de 352 metros quadrados sobre um prédio de 2007 metros quadrados que linda: norte, labradío dos herdeiros de José Pazos e dos de José Seoane; sul, ladradío dos herdeiros de Manuel Souto e, em parte, caminho vicinal de Brives a Orto; lês-te, terreno de Saturnino Seoane e oeste, Vicente Pena Brandariz. Adquirida por testamento de 18 de agosto de 2010 e contrato de vitalicio de 8 de novembro de 2010 outorgados por Jesús Seoane Mantiñán, finado o 15 de novembro de 2011. Não consta a inscripción rexistral deste prédio. Prédio catastral 6617501NH5961N0001GM. |
114.892,22 |
Não constam |
114.892,22 |
100,00 |
De conformidade com o disposto no artigo 101 do Real decreto 939/2005, de 29 de julho, pelo que se aprova o Regulamento geral de arrecadação, faz-se constar que:
a) Estão ao dispor dos interessados, na Zona de Arrecadação da Corunha, onde podem ser examinados até o dia anterior ao do leilão, os expedientes de constrinximento em que constam os títulos de propriedade dos bens ou direitos poxados e o estado dos seus ónus e encargos, com os cales se haverá que conformar, sem ter direito a exixir outros.
b) Quando se trate de bens ou direitos inscritibles nos registros públicos, os licitadores não terão direito a exixir outros títulos de propriedade que os achegados no expediente; de não estarem inscritos os bens ou direitos no registro, o documento público de venda é título mediante o qual se pode efectuar a inmatriculación nos termos previstos na legislação hipotecário. Nos demais casos em que seja preciso, deverão de proceder, se lhes interessa, como dispõe o título VI da Lei hipotecário, para levar a cabo a concordancia entre o registro e a realidade jurídica.
c) Os ónus e encargos que subsistisen ao crédito dos executantes continuarão subsistindo, e percebe-se que o rematante os aceita e fica subrogado nas suas responsabilidades, sem destinar-se à sua extinção o preço do remate.
d) No tipo do leilão não se incluem os impostos indirectos que gravem a transmissão dos ditos bens ou direitos.
e) A obriga de constituir ante a mesa de leilão com anterioridade à sua realização um depósito do 20 % do tipo de leilão. De forma motivada poderá reduzir-se este depósito até um mínimo do 10 %. Se os adxudicatarios não satisfazem o preço do remate, o dito depósito aplicará ao cancelamento da dívida, sem prejuízo das responsabilidades em que possam incorrer pelos prejuízos que origine a falta de pagamento do preço de remate. O depósito deverá constituir-se mediante cheque que cumpra os requisitos estabelecidos no artigo 35.1 do Regulamento geral de arrecadação ou por qualquer meio que se habilite para o efeito.
f) O leilão suspenderá em qualquer momento anterior à adjudicação de bens ou direitos se se faz o pagamento da quantia estabelecida no artigo 169.1 da Lei 58/2003, de 17 de dezembro, geral tributária.
g) O adxudicatario entregará no acto da adjudicação ou dentro dos 15 dias seguintes a diferença entre o depósito constituído e o preço da adjudicação.
h) Admitir-se-ão ofertas em sobre fechado. Nesse caso, a mesa de leilão substituirá os licitadores, e poxará por eles na forma prevista para o efeito.
i) Depois de ter lugar a primera licitação, a mesa poderá acordar a realização de uma segunda licitação, depois da deliberação da sua conveniência. Neste caso admitir-se-ão leilões que cubram o novo tipo, que será o 75 % do tipo de leilão em primeira licitação.
j) De conformidade com o disposto no artigo 107 do Regulamento geral de arrecadação, se ficassem bens sem adjudicar iniciar-se-á o trâmite de adjudicação directa por prazo de seis meses, e poder-se-ão apresentar ofertas em sobre fechado a partir desse momento à mesa de leilão.
A mesa de leilão abrirá as ofertas apresentadas ao remate do prazo do mês seguinte ao do seu início, e poderá proceder à adjudicação dos bens se alguma delas se considera suficiente nesse momento. No caso contrário, anunciar-se-á a extensão de mais um mês para a apresentação de novas ofertas ou melhora das existentes, sem prejuízo da validade das ofertas apresentadas até esse momento; e assim sucessivamente com o limite total de seis meses.
A Corunha, 13 de novembro de 2015
Julián Benavides Magro
Recadador de zona da Corunha
