De conformidad con el acuerdo de la Agencia Tributaria de Galicia de 21 de octubre de 2015, se informa que el día 11 de diciembre de 2015, a las 10.00 horas, en el salón de actos de la Delegación de la Agencia Tributaria de Galicia en A Coruña (sita en la plaza de Pontevedra, 22) tendrá lugar la subasta pública de los bienes/derechos que se describen a continuación:
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Lote |
Descripción del bien |
Valoración |
Cargas |
Tipo 1 |
Tramos |
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1 |
Vivienda sita en el quinto piso del edificio número 21 de la calle General Pardiñas de Santiago de Compostela. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela 1 de número de finca 48864, tomo 1742, libro 649, folio 25, alta 1. |
161.360,32 |
No constan |
161.360,32 |
500,00 |
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2 |
50 % del pleno dominio por título de compraventa de plaza de garaje señalada con número 5, en el sótano; forma parte de un edificio en la calle Baixada á Praia de Canido sin número, en la parroquia y ayuntamiento de Malpica de Bergantiños. De superficie de 9,75 metros cuadrados. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Carballo de número de finca 11215/G5, tomo 1123, libro 132, folio 177, alta 1. |
4.215,26 |
No constan |
4.215,26 |
100,00 |
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3 |
87,50 % de la plena propiedad de la casa de piedra llamada Pazo de Pastoriza, señalada con el número 5 del lugar de Souto Grande, parroquia de San Tirso de Mabegondo, ayuntamiento de Abegondo; compuesta de piso bajo y alto con una superficie construida por piso de 288 metros cuadrados, tiene un terreno unido en el que se encuentran varias edificaciones: casa de piso bajo y alto con 106 metros cuadrados construidos por piso, aparcamiento de 45 metros cuadrados construidos, capilla de 45 metros cuadrados construidos e instalación deportiva dedicada a piscina con 85 metros cuadrados construidos. Forma todo una sola finca de 11.581 metros cuadrados, que linda: frente oeste, camino público; por detrás, este, parcela 17 de Antonio Muíños Caridad; derecha (entrando), sur, pista a Pastoriza; e izquierda, norte, parcela 16 de Antonio Muíños Caridad. Esta finca está formada por las fincas catastrales con números 002404000NH58H0001ZM, 000400200NH58F0001HT y 15001A010000150000JY. Título de propiedad: herencia de María Dolores Pardo de Andrade García, viuda que fue de Alfredo Malde González, según testamento abierto otorgado el 14 de noviembre de 2007 ante el notario Jacobo-Esteban Pérez Rama (protocolo 2268) y escritura de aceptación, requerimiento y partición de herencia otorgada el 8 de marzo de 2012 ante el notario Víctor-José Peón Rama (protocolo 405). |
381.719,98 |
No constan |
381.719,98 |
500,00 |
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4 |
Local comercial sito en la calle Alfredo Vicenti, número 5, bajo, en la ciudad de A Coruña, de superficie 135,76 metros cuadrados. Inscrito en el Registro de la Propiedad de A Coruña 1 de número de finca 78899, tomo 1694, libro 1694, folio 59, alta 6. Referencia catastral 7919012NJ4071N0001BM. Sobre este inmueble consta constituida una hipoteca unilareral a favor de la Agencia Tributaria de Galicia con fecha 13 de febrero de 2015 otorgada en Betanzos ante el notario Francisco Javier Ramírez González. Consta contrato de arrendamiento en vigor. |
438.474,93 |
No constan |
438.474,93 |
1.000,00 |
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5 |
Local dedicado a garaje, sito en calle Pla y Cancela, número 8, bajo, de la ciudad de A Coruña, de una superficie 134 metros cuadrados. Inscrita en el Registro de la Propiedad de A Coruña 1 de número de finca 89570, tomo 1876, libro 1876, folio 160, alta 2. Referencia catastral 7912219NJ4071S0001PI. Sobre este inmueble consta constituida una hipoteca unilateral a favor de la Agencia Tributaria de Galicia con fecha 13 de febrero de 2015 otorgada en Betanzos ante el notario Francisco Javier Ramírez González. |
238.631,22 |
No constan |
238.631,22 |
500,00 |
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6 |
1) Vivienda en piso primero en el número 1 de la plaza de Cervantes de Santiago de Compostela de superficie 35 metros cuadrados. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela 1 de número de finca 36799, tomo 1455, libro 417, folio 71. 2) Vivienda en piso segundo con el número 1 de la plaza de Cervantes de Santiago de Compostela de superficie 35 metros cuadrados. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela 1 de número de finca 36801, tomo 1455, libro 417, folio 77, alta 1. 3) Vivienda en piso tercero en el número 1 de la plaza de Cervantes de Santiago de Compostela de superficie 35 metros cuadrados. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela 1 de número de finca 36803, tomo 1455, libro 414, folio 79. |
406.822,00 |
112.671,00 |
294.151,00 |
1.000,00 |
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9 |
Vivienda unifamiliar sita en el lugar de Nebrixe nº 2 del ayuntamiento de Cambre, con una superficie construida de 352 metros cuadrados sobre una finca de 2007 metros cuadrados que linda: norte, labradío de los herederos de José Pazos y de los de José Seoane; sur, labradío de los herederos de Manuel Souto y, en parte, camino vecinal de Brives a Orto; este, terreno de Saturnino Seoane y oeste, Vicente Pena Brandariz. Adquirida por testamento de 18 de agosto de 2010 y contrato de vitalicio de 8 de noviembre de 2010 otorgados por Jesús Seoane Mantiñán, fallecido el 15 de noviembre de 2011. No consta la inscripción registral de esta finca. Finca catastral 6617501NH5961N0001GM. |
114.892,22 |
No constan |
114.892,22 |
100,00 |
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 101 del Real decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprobó el Reglamento general de recaudación, se hace constar que:
a) Están a disposición de los interesados, en la Zona de Recaudación de A Coruña, donde pueden ser examinados hasta el día anterior al de la subasta, los expedientes de apremio en los que constan los títulos de propiedad de los bienes o derechos subastados y el estado de sus cargas y gravámenes, con los que se habrán de conformar, sin tener derecho a exigir otros.
b) Cuando se trate de bienes o derechos inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; de no estar inscritos los bienes o derechos en el registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria. En los demás casos en que sea preciso, habrán de proceder, si les interesa, como dispone el título VI de la Ley hipotecaria, para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad jurídica.
c) Las cargas y gravámenes que subsistiesen al crédito de los ejecutantes continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en sus responsabilidades, sin destinarse a su extinción el precio del remate.
d) En el tipo de la subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión de dichos bienes o derechos.
e) La obligación de constituir ante la mesa de subasta con anterioridad a su celebración un depósito del 20 % del tipo de subasta. De forma motivada podrá reducirse este depósito hasta un mínimo del 10 %. Si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, dicho depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine la falta de pago del precio del remate. El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento general de recaudación o por cualquier medio que se habilite al efecto.
f) La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de bienes o derechos si se efectúa el pago de la cuantía establecida en el artículo 169.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria.
g) El adjudicatario entregará en el acto de la adjudicación o dentro de los 15 días siguientes la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.
h) Se admitirán ofertas en sobre cerrado. En tal caso, la mesa de subasta sustituirá a los licitadores, pujando por ellos en la forma prevista al efecto.
i) Después de la celebración de la primera licitación, la mesa podrá acordar la celebración de una segunda licitación, previa deliberación de su conveniencia. En este caso se admitirán pujas que cubran el nuevo tipo, que será el 75 % del tipo de subasta en primera licitación.
j) De conformidad con lo dispuesto en el artículo 107 del Reglamento general de recaudación, si quedasen bienes sin adjudicar se iniciará el trámite de adjudicación directa por plazo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas en sobre cerrado a partir de ese momento a la mesa de subasta.
La mesa de subasta abrirá las ofertas presentadas a la finalización del plazo del mes siguiente al de su inicio, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión de un mes más para la presentación de nuevas ofertas o mejora de las existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento; y así sucesivamente con el límite total de seis meses.
A Coruña, 13 de noviembre de 2015
Julián Benavides Delgado
Recaudador de zona de A Coruña
